不動産
不動産業のAI活用
不動産会社のチームは、Kylon の AI エージェントを、反響メールへの一次返信案づくり、ポータル掲載情報の更新、立会写真からの原状回復見積の下書き、修繕依頼の受付から業者手配・オーナー報告までの進捗管理に使います。お客様や入居者に出る連絡は、担当者が確認・承認してから送られます。
不動産の活用例
これまで：立会写真 38枚、拾い表.xlsx、単価表_A管理.xlsx、Re: 見積まだですか、明日も立会3件。Kylonなら：見積7件を立会当日に返送。写真38枚から数量を拾い出し。連携ツール：Google Photos、Excel、Google Drive、LINE、Gmail、Chatwork。
Atlas原状回復の見積を当日中に返す
写真から数量を拾い、管理会社別の単価で見積を下書き
これまで：内見できますか?、反響: 302号室、物件台帳_最新.xlsx、掲載更新リスト、退去のご連絡。Kylonなら：反響16件に5分以内で返信。内見候補を9件仮押さえ。連携ツール：LINE、Gmail、Excel、Google Sheets、Google Calendar、Google Drive、Chatwork。
Ada掲載の鮮度を切らさない。反響を取りこぼさない
4媒体の掲載更新と反響の一次返信、退去精算まで
これまで：内見できますか?、ペット可ですか、反響: 南青山の物件、内見枠 調整中、物件一覧_最新.xlsx。Kylonなら：内見予約9件を今週調整。入居時期と条件を聞き取り。連携ツール：LINE、Google Calendar、Google Sheets、Excel、Gmail、Chatwork。
高級賃貸・売買の不動産
物件の一次案内と内見条件の聞き取りを営業時間外も
これまで：302号室 また水漏れ、業者の到着は?、オーナー報告_Q3、Re: まだ直ってない、見積18.5万円 可?。Kylonなら：修繕を追い切り管理契約を継続。302号室の水漏れを業者手配。連携ツール：LINE、Twilio、Chatwork、Gmail、Outlook、Google Drive、Slack。
Orla不動産管理：修繕依頼を、受付から完了まで滞留させずに追い切る
修繕依頼の受付から業者手配、完了報告まで追跡
よくある質問
- 不動産の反響対応にAIは使えますか？
- 使えます。ポータルやLINEから届いた反響をエージェントが読み、物件情報やこれまでのやり取りを踏まえた一次返信案と内見の候補日を用意します。担当者が内容を確認して送るため、返信の速さと正確さを両立できます。
- AIが入居者やオーナーに勝手に連絡することはありますか？
- ありません。入居者への連絡、オーナー報告、見積など社外に出るものは、担当者が確認・承認してから送られます。修繕の支出や例外対応も担当者の承認を経る運用にでき、やり取りは記録としてルームに残ります。
- 今使っている管理システムやツールと連携できますか？
- アカウント連携で3,000以上のツールにつながり、APIがあるものは基本的に接続できます。メールやLINE公式アカウント、資料もエージェントが読めます。物件台帳や修繕の案件台帳を、Kylon上の業務アプリとして作ることもできます。
- まず何から始めればよいですか？
- 反響への一次返信から始めるのがおすすめです。毎日件数があり、返信の遅れがそのまま機会損失になるため効果が見えやすく、担当者が承認してから送る流れも試しやすい業務です。慣れてから掲載更新や修繕管理に広げられます。