月40〜50件の立会があり、繁忙期に見積が渋滞している
管理会社ごとの単価ルールが担当者に属人化している
現場に出ると見積が止まり、翌日返しになっている
今の外注費と、比べてみてください。
今、同じ仕事を外に出すと
- 建設特化の事務代行（月額）
- 積算代行は1件4万〜28万円
- 日額型は27,500円 × 作業日数
Kylon を導入すると
- 件数もユーザー数も数えません
- 設定・マニュアル・研修まで込みでお渡しします
3つのシナリオで、何が変わるか。
原状回復業務で利益に直結する3つのボトルネック。それぞれの「今」と「導入後」を、実際の業務画面のイメージで比較します。
立会当日の夕方までに、写真付き見積を返す
原状回復は「立会当日に返せた会社」で決まります。翌日以降に出しても、その部屋はもう他社で確定しています。見積1件に2時間かかっている限り、当日中に返せる件数が受注の上限になります。
退去立会の空室。職人がスマホで壁の損傷を記録し、そのまま見積の作成に回す。
拾い漏れをゼロにする
クロスの面積を少なく拾えば、その差額はそのまま粗利から消えます。逆に多く拾えば管理会社から差し戻されてやり直し。どちらも現場を見ながら手で拾っている限り、件数が増えるほど漏れが増えます。
建具の打痕を指差し確認。こうした細かい損傷が拾い漏れの原因になる。
管理会社別の単価ルールを属人化させない
「A管理はクロスが㎡単価、B管理はm単価で巾木込み」。この違いが担当者の頭にしかないと、担当者が休んだ日は見積が出せません。新人が覚えるまでに半年かかり、その間の見積ミスが信用を削ります。
ベテランが管理会社別の単価表バインダーを見せながら若手に説明。この知識が1人の頭にしかない。
最短1週間で、御社仕様で稼働します。
無料相談
現在の業務フローと課題をヒアリング。
単価ルール登録
管理会社別の単価表とルールを設定。
テスト運用
過去案件で精度を検証、ルールを微調整。
本番稼働
立会写真をアップするだけで見積が出る状態に。
継続改善
新しい管理会社や単価改定にも即時対応。
現場から写真を上げると、こう動きます。
立会が終わった現場から写真をアップ。数量の拾い出し、単価の適用、見積書の生成まで、一連の流れがひとつの画面で進みます。
| クロス | 42.6m | 自動拾い |
| 巾木 | 18.2m | 自動拾い |
| CF | 11.4㎡ | 自動拾い |
| 合計 | ¥187,400 | 要確認 2件 |
今使っているツールと、つながる。
メールで届く立会通知の取り込みから、完成した見積書の送付まで。手動のコピーや切り替えは不要です。
よくあるご質問
写真の撮り方を変える必要がありますか？
基本的には今の撮り方のままで対応できます。初期設定時に御社の撮影パターンを学習させますので、新しいルールを覚える必要はありません。
管理会社ごとの単価ルールは本当に再現できますか？
はい。管理会社別に単価表、計上ルール、フォーマット指定を個別に登録できます。「A管理はクロスが㎡単価でB管理はm単価」のような細かい違いにも対応します。
導入にエンジニアは必要ですか？
必要ありません。自然言語で指示するだけで操作できます。単価表の登録もExcelをアップロードするだけです。
見積の精度はどの程度ですか？
数量の自動拾い出しは過去実績との照合で精度を高めています。ただし最終確認は必ず人が行う設計です。「全自動」ではなく「人が確認すべき箇所だけを提示する」仕組みです。
入力したデータが外部に使われることはありますか？
ありません。お客様のデータを当社が権限なくアクセスすることはなく、モデルの学習にも使用しません。現在SOC 2の取得審査を進めています。